Transformamos burocracia em tranquilidade.
Suporte técnico para proprietários e investidores que precisam regularizar e proteger os seus imóveis: regularização completa, alvarás, Habite-se e projetos.
- 5,0nota no Google, 41 avaliações
- CREA-SC232139-7, engenheiro civil
- 6etapas, do contato ao documento
Do projeto ao documento final
Um imóvel regularizado facilita negociações, reduz riscos e valoriza o patrimônio.
Regularização Imobiliária Completa
Para a casa ampliada, reformada ou construída sem acompanhamento técnico voltar a corresponder ao que está registrado.
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Aprovações e Alvarás Comerciais e Residenciais
Aprovação do projeto na prefeitura e alvará para obra nova, reforma ou ampliação, residencial ou comercial.
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Consultoria para Concessão de Habite-se
O documento que reconhece que a construção atende à legislação do município. Essencial para averbar, financiar e negociar.
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Elaboração de Projetos Arquitetônicos
Projeto arquitetônico para obra nova, reforma ou ampliação, já pensado para a aprovação na prefeitura.
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Calma. Na maioria dos casos, existe solução.
Muitas construções foram feitas por etapas, conforme a condição financeira da família. Outras passaram por ampliações ou reformas que nunca foram atualizadas na documentação.
Um quarto a mais, uma garagem coberta, uma área gourmet, uma edícula. Esse acréscimo não aparece na escritura nem na matrícula, e no dia em que alguém olhar de perto ele vai constar como pendência: na venda, no financiamento, na herança.
O primeiro passo é entender a realidade da construção. Quanto antes começar, mais simples costuma ser o processo.
Você não precisa enfrentar a burocracia sozinho
Cada etapa organizada, para você saber exatamente o que está acontecendo.
Primeiro contato
Uma conversa para entender a situação do imóvel e o que você precisa resolver.
Análise do imóvel
Avaliação técnica da construção como ela está hoje, comparada ao que está registrado.
Levantamento documental
Conferência de matrícula, escritura, projetos e o que mais o caso pedir.
Projeto e regularização
Elaboração do projeto e das peças técnicas que a prefeitura e o cartório exigem.
Acompanhamento nos órgãos
Protocolo e acompanhamento junto aos órgãos competentes, sem você enfrentar a fila sozinho.
Entrega da documentação
Documento final em mãos e imóvel em dia para vender, financiar ou partilhar.
Muito prazer, sou Diogo Moraes.
Minha missão é transformar burocracia em tranquilidade.
Quem me procura quase sempre chega com a mesma frase: "Construí há alguns anos sem acompanhamento técnico, e agora?". A boa notícia é que isso acontece com muito mais frequência do que se imagina, e na maioria dos casos existe um caminho técnico para regularizar.
Cada imóvel tem a sua história e cada cliente tem as suas necessidades. Por isso o atendimento é individual, com acompanhamento próximo do primeiro contato até a entrega da documentação.
O que dizem os clientes
Excelente profissional! Foi muito prestativo, educado e atencioso durante todo o processo. Demonstrou conhecimento, responsabilidade e muita dedicação, sempre explicando tudo com clareza e buscando a melhor solução. Recomendo muito pelo ótimo atendimento e profissionalismo!
Excelente profissional! Muito competente, atencioso e comprometido com a qualidade do trabalho. Sempre busca as melhores soluções e transmite confiança em cada etapa!
Profissional extremamente competente e confiável. Serviço de alta qualidade, com muito comprometimento e atenção aos detalhes. Recomendo!
Antes de começar
Construí sem acompanhamento técnico. Ainda dá para regularizar?
Só preciso regularizar quando for vender?
O que acontece se eu fizer a obra sem alvará?
Para que serve o Habite-se?
Como começa o atendimento?
Conte a situação do seu imóvel
Cada imóvel tem a sua história. Preencha e a mensagem chega pronta no meu WhatsApp, com as informações do seu caso.
- WhatsApp48 99116-2620
- Instagram@moraesengfln
- AtendimentoFlorianópolis e região, com atendimento individual para cada caso.